Warning: Illegal string offset 'id' in /home/amoleka/public_html/wp-content/themes/yamidoo/single.php on line 4

Warning: Illegal string offset 'id' in /home/amoleka/public_html/wp-content/themes/yamidoo/single.php on line 4

Warning: Illegal string offset 'id' in /home/amoleka/public_html/wp-content/themes/yamidoo/single.php on line 4

Warning: Illegal string offset 'id' in /home/amoleka/public_html/wp-content/themes/yamidoo/header.php on line 4

Warning: Illegal string offset 'id' in /home/amoleka/public_html/wp-content/themes/yamidoo/header.php on line 4

Warning: Illegal string offset 'id' in /home/amoleka/public_html/wp-content/themes/yamidoo/header.php on line 4
Consórcio de Casa Própria – Vantagens e Desvantagens




Warning: Illegal string offset 'id' in /home/amoleka/public_html/wp-content/themes/yamidoo/sidebar.php on line 4

Warning: Illegal string offset 'id' in /home/amoleka/public_html/wp-content/themes/yamidoo/sidebar.php on line 4

Warning: Illegal string offset 'id' in /home/amoleka/public_html/wp-content/themes/yamidoo/sidebar.php on line 4

Consórcio de Casa Própria – Vantagens e Desvantagens

Dicas — por Amoleka 30/07/2011 14:55

Consórcio de Casa Própria Vantagens e Desvantagens

Como não entrar numa roubada com consórcio da casa própria? Vale mesmo a pena? Há vantagens, como a possibilidade de pagar prestações que cabem no bolso e o fato de não se falar em juros. Existem taxas e seguro, mas, somados, representam um acréscimo no pagamento de 4 a 12% ao ano – sendo que os juros dos financiamentos bancários começam em torno dos 12%. Mas não é melhor do que deixar o dinheiro aplicado, mesmo que num investimento conservador. Ou seja, o consórcio pode ser um bom negócio para quem não tem disciplina para juntar dinheiro por conta própria nem pressa de se mudar para o imóvel e adquirir uma casa própria.

Quanto às desvantagens do consorsórcio, você paga o aluguel e o consórcio ao mesmo tempo, aumentando as despesas daquele período e, caso desista no meio do caminho, seu dinheiro só será devolvido no fim do plano, com desconto do seguro, das taxas e de outras obrigações do consorciado. Também não dá para confiar em todas as ofertas que estão por aí. “É sempre bom lembrar que, por trás de um consórcio, tem uma empresa, e que, quanto mais informações você obtiver sobre ela, mais segura ficará”, alerta o consultor de finanças pessoais Custavo Cerbasi. Para operar no mercado, a administradora deve se cadastrar no Banco Central e obter uma autorização especial para formar os gmpos.

A partir daí, é obrigada a seguir as regras impostas pelo governo e passa a ser fiscalizada com rigidez. Portanto, se você acessar o site do Banco Central (www.bc.gov.br) e não encontrar lá o nome da empresa que propõe o negócio, pule fora, pois tem alguma coisa errada. O site aponta eventuais problemas financeiros das administradoras, um forte indício de que seu dinheiro pode correr perigo. Muitas vezes a empresa não está na lista do Banco Central porque, na verdade, não é uma administradora de consórcios, mas uma sociedade em conta de participação. Essa confusão tem sido freqüente, apesar de serem formas bem diversas – só os mecanismos se assemelham.

Consórcio da Casa Própria

O consórcio de imóveis funciona como o de carros: você define quanto quer acumular para comprar wna casa, une-se a um grupo com o mesmo objetivo e paga parcelas mensais à empresa responsável por gerir todo o processo. A meta é receber uma carta de crédito ao final do plano, que pode durar até 15 anos.

Se for sorteada ou der um bom lance em dinheiro, abrevia o processo. Já na sociedade em conta de participação, as pessoas entram como sócias de uma empresa cujo objetivo é adquirir imóveis para cada um dos membros. Convém ressaltar que elas não são regulamentadas, o que significa que não sofrem fiscalização. Por isso, é comum burlarem as leis de proteção ao consumidor e à poupança popular. Quem entra nesses tipos de consórcio, corre o risco de pagar as prestações e ficar a ver navios. Lendo bem o contrato dá para saber claramente se é o caso de um ou de outro. As cláusulas costumam ser bastante complexas; portanto, é recomendável contatar um bom advogado ou dirigir-se a um órgão de defesa do consumidor para tirar as dúvidas.

Fechado o negócio, quando receber a prestação de contas, procure analisar bem os dados recorrendo, se necessário, à ajuda de um especialista. Para esse acompanhamento ser mais eficiente, o ideal é aderir a consórcio de casa própria cujas administradoras fiquem na própria cidade onde você mora. O contato é bem mais fácil e você não perde as assembléias do grupo. Ao detectar um problema grave com a administradora, pode ser melhor desistir logo do negócio. Claro que isso tem um preço: a quantia que você pagou só será devolvida quando o prazo do plano terminar, não importa o motivo da desistência.

 

A seguir artigos relacionados à Consórcio de Casa Própria – Vantagens e Desvantagens

  • No Related Post

Warning: Illegal string offset 'id' in /home/amoleka/public_html/wp-content/themes/yamidoo/comments.php on line 2

Warning: Illegal string offset 'id' in /home/amoleka/public_html/wp-content/themes/yamidoo/comments.php on line 2

Warning: Illegal string offset 'id' in /home/amoleka/public_html/wp-content/themes/yamidoo/comments.php on line 2

0 Comments

You can be the first one to leave a comment.

Leave a Comment



Warning: Illegal string offset 'id' in /home/amoleka/public_html/wp-content/themes/yamidoo/footer.php on line 4

Warning: Illegal string offset 'id' in /home/amoleka/public_html/wp-content/themes/yamidoo/footer.php on line 4

Warning: Illegal string offset 'id' in /home/amoleka/public_html/wp-content/themes/yamidoo/footer.php on line 4